โมดิซ วอลท์ เกษตร-ศรีปทุม

จุดแข็ง

• ✓ มีความต้องการเช่าที่มั่นคงจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และศรีปทุมที่อยู่ใกล้เคียง
• ✓ ห่างจาก BTS บางบัว 550 เมตร ถือว่าเดินทางสะดวกในระดับหนึ่งโดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียมของทำเลติดสถานี
• ✓ ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ (ประมาณ 2.49 ล้านบาท) เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยในย่านจตุจักร
• ✓ ผ่านการอนุมัติ EIA และเริ่มก่อสร้างแล้ว ช่วยลดความเสี่ยงในช่วงเริ่มโครงการ

ข้อควรระวัง

• ! ระยะ 550 เมตรจาก BTS หมายความว่าไม่ใช่โครงการติดสถานีจริง แม้จะอยู่ในย่านศูนย์กลางการเดินทาง
• ! AssetWise มีประวัติการดำเนินงานที่สั้นกว่าผู้พัฒนาคอนโดรายใหญ่ในย่านนี้
• ! ไม่มีการเปิดเผยขนาดห้องหรือเปอร์เซ็นต์ความคืบหน้าการก่อสร้าง ทำให้ประเมินความคุ้มค่าและกำหนดเวลาส่งมอบได้ยากขึ้น
• ! จำนวน 798 ยูนิตในสองอาคารเพิ่มปริมาณซัพพลายที่อาจกดดันผลตอบแทนค่าเช่าหลังสร้างเสร็จ