กำลังก่อสร้างVIVE กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
VIVE New Krungthep-Kreetha
ถนนกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 · สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น
฿68M
พ.ศ. 2570
- ✦ โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่สะพานสูง
- ✦ 73 ยูนิต บนที่ดิน 48 ไร่
- ✦ Ascot International School Bangkok - 2.8 กม.
- ✦ Nirvana PORCH Krungthep Kreetha - 4 กม.
- ✦ ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
- ✦ ชุมชนส่วนตัว ความหนาแน่นต่ำ
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
58
/100
คะแนนการลงทุน
VIVE กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นโครงการบ้านหรูความหนาแน่นต่ำจากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือสูงในย่านที่มีแนวโน้มเติบโตจริง แต่การไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียงและราคาที่สูงทำให้เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองหรือรักษามูลค่าทรัพย์สินระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนค่าเช่า
จุดแข็ง
- พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้นำด้านบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- ชุมชนหรูความหนาแน่นต่ำบนพื้นที่ขนาดใหญ่ 48 ไร่ มีเพียง 73 ยูนิต
- ตั้งอยู่ในย่านกรุงเทพกรีฑาที่กำลังเติบโตเป็นย่านบ้านหรู
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับพรีเมียม เช่น คลับเฮาส์ VIVE CLUB สระว่ายน้ำ และสวน
ข้อควรระวัง
- ไม่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ในบริเวณใกล้เคียง ต้องพึ่งพาทางด่วนและถนน ซึ่งจำกัดความน่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่ไม่มีรถยนต์
- ราคาเริ่มต้นสูง (68 ล้านบาทขึ้นไป) สำหรับย่านชานเมืองที่ยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการพัฒนาเป็นย่านหรู
- ยังไม่มีการเปิดเผยปีที่สร้างเสร็จ ความคืบหน้าการก่อสร้าง และขนาดพื้นที่ยูนิต ทำให้มีความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ
- บ้านเดี่ยวหรูมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำและขายต่อได้ช้ากว่าคอนโดมิเนียม
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
