← กลับไปที่แผนที่
🏠
VIVE New Krungthep-Kreethaกำลังก่อสร้าง

VIVE กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

VIVE New Krungthep-Kreetha

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240 · สะพานสูง

  • โครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่สะพานสูง
  • 73 ยูนิต บนที่ดิน 48 ไร่
  • Ascot International School Bangkok - 2.8 กม.
  • Nirvana PORCH Krungthep Kreetha - 4 กม.
  • ใกล้ทางขึ้นทางด่วน
  • ชุมชนส่วนตัว ความหนาแน่นต่ำ

ประเภทห้อง

ChalkClayDust

สิ่งอำนวยความสะดวก

VIVE CLUBฟิตเนสVIVE Commonsสระว่ายน้ำสวน

การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI

58

/100

คะแนนการลงทุน

ทำเล5/10
ความคุ้มค่า6/10
ผู้พัฒนา9/10
การเดินทาง4/10
ผลตอบแทนค่าเช่าโดยประมาณ: 2.53.5% ต่อปีแนวโน้มการเติบโต: ปานกลางเหมาะกับ: ซื้ออยู่อาศัยเอง · นักลงทุนปล่อยเช่า

VIVE กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นโครงการบ้านหรูความหนาแน่นต่ำจากผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือสูงในย่านที่มีแนวโน้มเติบโตจริง แต่การไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียงและราคาที่สูงทำให้เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองหรือรักษามูลค่าทรัพย์สินระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนค่าเช่า

จุดแข็ง

  • พัฒนาโดยแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ผู้นำด้านบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมที่มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
  • ชุมชนหรูความหนาแน่นต่ำบนพื้นที่ขนาดใหญ่ 48 ไร่ มีเพียง 73 ยูนิต
  • ตั้งอยู่ในย่านกรุงเทพกรีฑาที่กำลังเติบโตเป็นย่านบ้านหรู
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับพรีเมียม เช่น คลับเฮาส์ VIVE CLUB สระว่ายน้ำ และสวน

ข้อควรระวัง

  • ไม่มีสถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT ในบริเวณใกล้เคียง ต้องพึ่งพาทางด่วนและถนน ซึ่งจำกัดความน่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่ไม่มีรถยนต์
  • ราคาเริ่มต้นสูง (68 ล้านบาทขึ้นไป) สำหรับย่านชานเมืองที่ยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการพัฒนาเป็นย่านหรู
  • ยังไม่มีการเปิดเผยปีที่สร้างเสร็จ ความคืบหน้าการก่อสร้าง และขนาดพื้นที่ยูนิต ทำให้มีความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาส่งมอบ
  • บ้านเดี่ยวหรูมักให้ผลตอบแทนค่าเช่าต่ำและขายต่อได้ช้ากว่าคอนโดมิเนียม

วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 11 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น