กำลังก่อสร้างศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย
Supalai Loft Yaek Fai Chai Station
ถนนจรัญสนิทวงศ์ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ · ธนบุรี
ราคาเริ่มต้น
฿2.29M
35-77.5 ตร.ม.
พ.ศ. 2570
- ✦ ห่างจากสถานี MRT แยกไฟฉาย 350 ม.
- ✦ ใกล้สี่แยกต่างระดับท่าพระ เดินทางเข้าสู่ใจกลางธนบุรีได้อย่างรวดเร็ว
- ✦ อาคารสูง 24 ชั้น จำนวน 370 ยูนิต (ยูนิตที่พักอาศัย 366 ยูนิต)
- ✦ ยูนิต 1-2 ห้องนอน ขนาด 35-77.5 ตร.ม.
- ✦ สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย สกายเลานจ์ พื้นที่ co-working space และสวนบนดาดฟ้า
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
16%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2570
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
69
/100
คะแนนการลงทุน
ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย มีจุดเด่นด้านการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใกล้จุดตัดท่าพระที่กำลังเติบโต ในราคาที่เข้าถึงได้ เหมาะทั้งนักลงทุนปล่อยเช่าและผู้ซื้ออยู่เอง อย่างไรก็ตามโครงการยังอยู่ในช่วงเริ่มก่อสร้างและไม่มีการเปิดเผยราคาต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นปัจจัยเสี่ยงที่ต้องชั่งน้ำหนักกับแนวโน้มการเติบโตสูงของย่านธนบุรี
จุดแข็ง
- ห่างจากสถานี MRT แยกไฟฉายที่กำลังจะเปิดเพียง 350 เมตร ใกล้จุดเชื่อมต่อแยกท่าพระที่ช่วยเพิ่มการเดินทาง
- ศุภาลัยเป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีผลงานส่งมอบโครงการจำนวนมากและน่าเชื่อถือ
- ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท เข้าถึงได้ง่ายสำหรับคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ
- ธนบุรีถูกจัดเป็นย่านเติบโตสูงจากการบรรจบกันของ MRT และ BTS ที่สถานีท่าพระ
ข้อควรระวัง
- การก่อสร้างคืบหน้าเพียง 16% และจะแล้วเสร็จปี 2570 ทำให้มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- ไม่มีการเปิดเผยราคาต่อตารางเมตร ทำให้เปรียบเทียบมูลค่าได้ยากขึ้น
- โครงการขนาด 370 ยูนิตอาจเผชิญการแข่งขันจากคอนโดเปิดใหม่หลายโครงการในย่านธนบุรี
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 12 ตุลาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.38M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿69K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.9%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Supalai
Supalai มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 10 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว