เปิดตัวเร็วๆ นี้ดิ ออริจิ้น พหลฯ - สะพานใหม่
The Origin Phahol - Saphanmai
ถนนพหลโยธิน แขวงสะพานใหม่ เขตบางเขน กรุงเทพฯ · บางเขน📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
สอบถามราคา
23.5-65.5 ตร.ม.
- ✦ ห่างจากสถานีเชื่อมต่อวัดพระศรีมหาธาตุ (สายสีเขียว/สีชมพู) 2 สถานี ผ่าน BTS สายหยุด
- ✦ 536 ยูนิต + 2 ร้านค้า บนพื้นที่ 3-3-60.7 ไร่
- ✦ ผ่าน EIA และได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว
- ✦ จุดชมวิวรอบทิศทาง 360 องศา และพื้นที่ครัวส่วนกลาง
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
57
/100
คะแนนการลงทุน
ดิ ออริจิ้น พหลฯ - สะพานใหม่ ได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของบางเขนจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู มีการเข้าถึงระบบขนส่งที่ดีผ่าน BTS สายหยุด และพัฒนาโดยผู้พัฒนาที่มีประสบการณ์สูงพร้อมใบอนุญาตครบถ้วน แต่การที่ยังไม่เปิดเผยราคาและกำหนดการแล้วเสร็จทำให้นักลงทุนยังไม่สามารถประเมินความคุ้มค่าหรือผลตอบแทนได้อย่างเต็มที่ในขณะนี้
จุดแข็ง
- ได้รับประโยชน์จากแรงหนุนการเติบโตของบางเขนจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู โดย BTS สายหยุดอยู่ห่างจากสถานีเชื่อมต่อวัดพระศรีมหาธาตุเพียง 2 สถานี
- โครงการขนาดใหญ่ 536 ยูนิต ผ่านการอนุมัติ EIA และได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว ลดความเสี่ยงด้านกฎระเบียบ
- มีห้องขนาดเล็กถึงกลาง 1 ห้องนอนถึง 2 ห้องนอน (23.5-65.5 ตร.ม.) เหมาะกับความต้องการเช่าใกล้แนวรถไฟฟ้า
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น จุดชมวิว 360 องศาและ co-kitchen ตามสไตล์โครงการปริมาณมากของออริจิ้น
ข้อควรระวัง
- ยังไม่มีการเปิดเผยราคา ทำให้ยังไม่สามารถประเมินความคุ้มค่าหรืออัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่แท้จริงได้
- ยังไม่เปิดเผยปีที่คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จหรือความคืบหน้าการก่อสร้าง เพิ่มความไม่แน่นอนด้านระยะเวลาสำหรับโครงการที่ยังไม่เปิดขาย
- ตั้งอยู่ห่างจากสถานีเชื่อมต่อสายสีเขียว/สีชมพูหลัก 2 สถานี ทำให้ความสะดวกด้านการเดินทางดีแต่ไม่ใช่ระดับสูงสุด
- ตำแหน่งที่ตั้งเป็นค่าประมาณ อาจมีความแตกต่างจากระยะจริงถึงสถานีรถไฟฟ้า
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 25 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿4.1M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿139K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.4%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม Origin
Origin มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 2 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว