สร้างเสร็จใหม่บราวน์ คอนโด พหลโยธิน 67
Brown Phahol 67
พหลโยธิน-เกษตร กรุงเทพมหานคร ประเทศไทย · พหลโยธิน-เกษตร
ราคาเริ่มต้น
฿2.49M
พ.ศ. 2561
- ✦ คอนโดพร้อมอยู่ใช้ชีวิต ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสายหยุด เชื่อมต่อ CBD เพียงต่อเดียว 365 ถ. พหลโยธิน แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
ประเภทห้อง
ราคาประเมินที่ดินทางการ
฿57K ต่อตารางวา
≈ ฿14K ต่อ ตร.ม. ของที่ดิน
ที่ดินแพงกว่า 75% ของทำเลโครงการที่เราติดตาม
ราคาประเมินรายโซนของกรมธนารักษ์ (รอบ 2566-2569) ค่ากลางจากแปลงที่ดิน 293 แปลงในรัศมี 150 ม. จากหมุดโครงการ เป็นมูลค่าที่ดิน ไม่ใช่ราคาห้องชุด และราคาประเมินทางการมักต่ำกว่าราคาตลาด
ผังเมืองกำหนดอะไรไว้ตรงนี้
พาณิชยกรรมC3-1
ที่ดินในบริเวณนี้สร้างพื้นที่อาคารรวมได้ 7 เท่าของขนาดที่ดิน
ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับที่บังคับใช้อยู่ (พ.ศ. 2556) เป็นข้อกำหนดของบริเวณ ไม่ใช่ของแปลงที่ดิน ยังมีเรื่องระยะร่น ความกว้างถนน และเงื่อนไขใน EIA ของโครงการอีก
รอบๆ ทำเลนี้
มีสถานที่บนแผนที่ 6 แห่ง ในรัศมี 800 เมตร
จุดเสี่ยงน้ำท่วมที่ กทม. เฝ้าระวัง จุดใกล้สุดห่าง 952 เมตร ในรัศมี 1.5 กิโลเมตร มีจุดเฝ้าระวัง 4 จุด
สถานที่จาก OpenStreetMap ส่วนจุดน้ำท่วมคือจุดบนถนนที่สำนักการระบายน้ำเฝ้าระวัง ไม่ใช่การให้คะแนนความเสี่ยงของตัวอาคาร
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.57M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿71K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.8%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
ติดตาม AssetWise
AssetWise มีการเปลี่ยนแปลงราคาและความคืบหน้าการก่อสร้าง 4 ครั้งใน 90 วันที่ผ่านมา รับอีเมลเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงครั้งต่อไป
เฉพาะการเปลี่ยนแปลงของโครงการจากผู้พัฒนารายนี้เท่านั้น ไม่มีอย่างอื่น และยกเลิกได้ในคลิกเดียว