กำลังก่อสร้างออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ
Origin Place Chaengwattana
ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี · แจ้งวัฒนะ📍 ตำแหน่งโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น
฿2.59M
24-63 ตร.ม.
พ.ศ. 2569
- ✦ ผ่านการอนุมัติ EIA อาคารสูง 28 ชั้น 700 ยูนิตที่พักอาศัย + 1 ยูนิตพาณิชย์ บนที่ดิน 3-0-7.5 ไร่
- ✦ ห่างจาก Central Chaengwattana เพียง 1 นาที ใกล้ Impact Muang Thong Thani และทางด่วนศรีรัช
- ✦ เพดานสูง 4.2 เมตร พร้อมโซนเลี้ยงสัตว์เลี้ยง
- ✦ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2026 ตามข้อมูลเปิดเผยทางกฎหมายของผู้พัฒนาโครงการ
ประเภทห้อง
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
64
/100
คะแนนการลงทุน
ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ เป็นตัวเลือกราคาเข้าถึงได้ในพื้นที่ที่ได้รับประโยชน์จากรถไฟฟ้าสายสีชมพูและกลุ่มอาคารราชการ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเอง อย่างไรก็ตาม ระยะทางเดินไปสถานีที่ยังไม่ชัดเจน กำหนดแล้วเสร็จปี 2569 และจำนวนยูนิตที่มาก อาจลดทอนศักยภาพเมื่อเทียบกับโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า
จุดแข็ง
- ตั้งอยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูใหม่ ซึ่งเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตสำคัญของแจ้งวัฒนะ
- ห่างจากเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะเพียง 1 นาที และใกล้อิมแพ็ค เมืองทองธานี ทำให้เข้าถึงไลฟ์สไตล์และค้าปลีกได้ดี
- ราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ (ประมาณ 2.59 ล้านบาท) สำหรับยูนิตขนาดเล็กที่เหมาะกับนักลงทุน (24-63 ตร.ม.)
- ออริจิ้นเป็นผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีผลงานส่งมอบโครงการปริมาณมากอย่างน่าเชื่อถือ
ข้อควรระวัง
- ยังไม่ระบุระยะทางที่แน่ชัดไปยังสถานีสายสีชมพู ทำให้ความสะดวกในการเดินเข้าสถานียังไม่ชัดเจน
- การก่อสร้างจะแล้วเสร็จปลายปี 2569 ทำให้มีความเสี่ยงด้านการก่อสร้างและจังหวะตลาด
- จำนวนยูนิตที่มากถึง 700 ยูนิตในพื้นที่ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว อาจส่งผลต่อผลตอบแทนค่าเช่าและการแข่งขันในการขายต่อ
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 19 สิงหาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.67M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿94K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.5%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ


.jpg&w=2048&q=60)