ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ

Origin Place Chaengwattana

ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี · แจ้งวัฒนะ📍 ตำแหน่งโดยประมาณ

✦ ผ่านการอนุมัติ EIA อาคารสูง 28 ชั้น 700 ยูนิตที่พักอาศัย + 1 ยูนิตพาณิชย์ บนที่ดิน 3-0-7.5 ไร่
✦ ห่างจาก Central Chaengwattana เพียง 1 นาที ใกล้ Impact Muang Thong Thani และทางด่วนศรีรัช
✦ เพดานสูง 4.2 เมตร พร้อมโซนเลี้ยงสัตว์เลี้ยง
✦ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2026 ตามข้อมูลเปิดเผยทางกฎหมายของผู้พัฒนาโครงการ

ประเภทห้อง

ซิมเพล็กซ์ 1 ห้องนอน1 ห้องนอนพลัส2 ห้องนอน พลัส

ราคาเริ่มต้น

฿2.59M

ขนาดห้อง

24-63 ตร.ม.

ราคา / ตร.ม.

฿108K

จำนวนยูนิต

700

จำนวนชั้น

แล้วเสร็จ

พ.ศ. 2569

ทำเล

แจ้งวัฒนะ

สถานะ

กำลังก่อสร้าง

วิเคราะห์ความคุ้มค่า

สูงกว่าค่ากลางของย่าน 54%

โครงการนี้ (ต่อ ตร.ม.)฿108K

ค่ากลางของย่าน (ต่อ ตร.ม.)฿70K

อ้างอิงจาก 3 โครงการคอนโดมิเนียมที่เทียบเคียงได้ในรัศมี 5 กม.

ดูบนเว็บไซต์ ออริจิ้น ↗

🤖 คะแนนการลงทุน AI และประมาณการผลตอบแทน

ยังไม่มีการวิเคราะห์สำหรับโครงการนี้

🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน

สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น

ราคาซื้อ (฿)ขนาดห้อง (ตร.ม.)งบเฟอร์นิเจอร์ (฿)ค่าโอนเงินระหว่างประเทศ (%)กองทุนสำรอง (฿/ตร.ม.)ค่าส่วนกลาง (฿/ตร.ม./เดือน)ชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า (เดือน)ผลตอบแทนค่าเช่าเบื้องต้น (%)อัตราการเช่า (%)ค่าบริหารจัดการ (%)ภาษีค่าเช่าโดยประมาณ (%)การเติบโตของราคาต่อปี (%)

ผู้พัฒนาช่วยจ่ายค่าโอน 2% คนละครึ่ง

ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี

ต้นทุนซื้อทั้งหมด

฿2.67M

ราคาซื้อ฿2.59M

ค่าธรรมเนียมโอน฿26K

กองทุนสำรอง฿14K

ค่าส่วนกลางล่วงหน้า฿17K

เฟอร์นิเจอร์฿0

ค่าโอนเงิน฿19K

รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี

฿79K