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现房
🏢
现房Chapter One Spark Charan
แชปเตอร์วัน สปาร์ค จรัญ
Charan Sanitwong Road, Bang Phlat, Bangkok · 邦拍
起价
฿1.89M
22.00-55.75 平方米
2026
- ✦ 现房可入住，距MRT Bang Phlat站（蓝线）150米
- ✦ 26层单栋高层建筑，1,533套住宅单位另加2间商铺
- ✦ 湄南河景观，独立厨房户型
- ✦ 2024年动工，2026年第一季度完工
户型
1房2房
施工进度
100%
预计 2026 年交付
🧮 真实成本与租金回报率计算器
适用于全款支付的境外买家，可调整任意假设参数——结果仅供估算。
税费已简化计算——请与税务顾问确认。
购置总成本
฿1.95M
购买价格฿1.89M
过户费฿19K
维修基金฿13K
预缴物业费฿16K
家具฿0
跨境汇款手续费฿14K
年净租金收入
฿55K
净租金回报率
2.8%
付款计划
订房费฿50K
签约฿189K
过户时฿1.65M
5 年后预估价值฿2.19M
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以上数字均为基于可调假设的估算，不构成投资建议。请就每项费用与开发商及独立顾问核实。
